Утвержденные правила землепользования и застройки
города Москвы в установленном порядке направляются Москомархитектурой в
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и
картографии по Москве для внесения сведений в Единый государственный реестр
недвижимости.
Признано утратившим силу Постановление Правительства
Москвы от 13 августа 2012 г .
№ 398-ПП «Об отраслевой схеме высотных ограничений застройки на территории
города Москвы (по данным визуально-ландшафтного анализа)».
В Книге 1 Правил указано, что Правила землепользования
и застройки города Москвы разработаны в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом города Москвы.
Правила содержат общую часть и территориальную часть.
Общая часть Правил оформлена в виде текстовых
материалов и включает положения о порядке применения Правил и внесения в них
изменений.
Территориальная часть Правил оформлена в виде
текстовых и графических материалов и включает градостроительные регламенты и
карты градостроительного зонирования территории города Москвы. Содержание
градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом
Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах территориальной
части и частично отображено на графических материалах территориальной части.
Карты градостроительного зонирования выполнены по
административным округам города Москвы или по городу в целом на открытом
картографическом фоне М 1:10000 Единой государственной картографической основы
города Москвы.
Границы территориальных зон и подзон нанесены
картометрическим методом; погрешность с учетом используемого масштаба карт
составляет 9,98 метров .
Действие Правил распространяется на всю территорию
города Москвы, за исключением территории городских округов Троицк и Щербинка, а
также территории инновационного центра «Сколково».
Правила применяются:
1) при подготовке документации по планировке
территории и градостроительных планов земельных участков;
2) при принятии решений об изъятии для государственных
нужд земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на
них, о резервировании земель для их последующего изъятия для государственных
нужд;
3) при принятии решений о выдаче или об отказе в
выдаче разрешений на условно разрешенные виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства;
4) при принятии решений о выдаче или об отказе в
выдаче разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
5) при рассмотрении в уполномоченных органах вопросов
о правомерности использования земельных участков и объектов капитального
строительства;
6) при осуществлении государственного контроля и
надзора за использованием земельных участков, объектов капитального
строительства;
7) при образовании земельных участков, подготовке документов
для государственной регистрации прав на земельные участки и объекты
капитального строительства, подготовке сведений, подлежащих внесению в
государственный кадастр объектов недвижимости.
Правила не применяются:
1) при благоустройстве территории;
2) при капитальном ремонте объектов капитального
строительства.